عند البحث عن منزل جديد، لا تتوقف جودة الاختيار عند مساحة الوحدة أو تصميمها فقط، بل تمتد إلى تفاصيل المكان المحيط بها، وطريقة توزيع المساحات، والخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
ومن هذا المنطلق، يأتي مشروع ليورا ريزيدنس في حي نورث هاوس شمال بيت الوطن التجمع الخامس، بتصور سكني يجمع بين الخصوصية والتصميم العصري والتفاصيل العملية، ليمنح سكانه تجربة تتناسب مع احتياجات الحياة اليومية في القاهرة الجديدة.
ما الذي يميز موقع مشروع ليورا ريزيدنس في نورث هاوس؟
يستفيد مشروع ليورا ريزيدنس من وجوده في منطقة نورث هاوس، التي تتميز بمساحتها الواسعة وانخفاض الكثافة السكانية، إلى جانب توفير مساحات خضراء وحدائق داخل المنطقة، وهو ما يضيف إلى طبيعة المكان ويمنح السكن قدرًا أكبر من الهدوء والخصوصية، ومن أبرز تفاصيل المنطقة:
- تمتد منطقة نورث هاوس على مساحة تقارب 320 فدانًا.
- تضم المنطقة نحو 1100 قطعة أرض.
- تنقسم إلى 7 مجاورات من A إلى G.
- تضم كل مجاورة مساحات خضراء وحدائق خاصة.
- تتكون مباني المنطقة من دور أرضي و3 أدوار متكررة.
- يضم كل طابق شقتين فقط، بما يدعم الخصوصية والهدوء.
كيف يسهل موقع ليورا ريزيدنس الوصول إلى الوجهات الرئيسية؟
لا تقتصر أهمية موقع ليورا ريزيدنس على وجوده داخل نورث هاوس، بل تمتد إلى قربه من عدد من المحاور والمناطق التي ترتبط بها حركة السكان اليومية، ما يجعل الوصول إلى مجموعة من الوجهات داخل القاهرة الجديدة وخارجها أكثر سهولة، ومن أبرزها:
- بعد مشروع ليورا ريزيدنس نحو 300 متر عن طريق السويس.
- يقع شارع التسعين الشمالي على بُعد نحو 1 كم من المشروع.
- يبعد المشروع نحو 2 كم عن النادي الأهلي ونادي الشرطة.
- تقع الرحاب وفاميلي بارك على بُعد نحو 4.5 كم.
- يبعد المشروع نحو 6 كم عن مدينتي.
- يقع مطار القاهرة الدولي على بُعد نحو 9 كم.
- تبعد العاصمة الإدارية الجديدة نحو 10 كم.
- تقع مصر الجديدة ومدينة نصر على بُعد نحو 16 كم.
كيف تتنوع وحدات مشروع ليورا ريزيدنس؟
تقدم سكينة للتطوير العقاري من خلال مشروع ليورا ريزيدنس نماذج سكنية متنوعة تجمع بين الوحدات الأرضية ذات الحدائق الخاصة والوحدات بالأدوار المتكررة، مع اختلاف المساحات وبعض التفاصيل الداخلية، بما يتيح خيارات أكثر تنوعًا عند اختيار الوحدة، وتشمل:
- النماذج A وC: وحدات بالدور الأرضي بمساحة 144 م²، تضم 3 غرف نوم، وحمامين، واستقبالًا، وتراسًا، وحديقة خاصة، وموقف سيارة خاص.
- النماذج B وD: وحدات بالأدوار المتكررة بمساحة 175 م²، تضم 3 غرف نوم، وحمامين، واستقبالًا، وتراسًا، وغرفة غسيل، وموقف سيارة خاص.
كيف تظهر التفاصيل العملية في تصميم مشروع ليورا ريزيدنس؟
لا تقتصر تفاصيل مشروع ليورا ريزيدنس على توزيع الوحدات، بل تمتد إلى عناصر صُممت لتخدم الاستخدام اليومي وتضيف قدرًا من العملية إلى المباني والوحدات، بدايةً من الحركة داخل المشروع وحتى التفاصيل المخصصة لكل وحدة، ومن أبرزها:
- مصاعد إيطالية مجهزة بوسائل الأمان.
- مداخل جراج أوتوماتيكية ومساحات مناورة مدروسة.
- غرفة تخزين مخصصة لكل موقف سيارة.
- إنتركم للتحكم في الباب الرئيسي.
- أبواب مصفحة مزودة بقفلين وعزل صوتي.
- نوافذ ألومنيوم بزجاج مزدوج.
- تأسيس وصلات الكهرباء والأدوات الصحية داخل الوحدات.
ما تفاصيل الخامات المستخدمة في مشروع ليورا ريزيدنس؟
يمتد الاهتمام بالتنفيذ في مشروع ليورا ريزيدنس القاهرة الجديدة إلى اختيار الخامات والمكونات المستخدمة في مختلف مراحل البناء والتجهيز، مع الاستعانة بعلامات تجارية متخصصة في مجالاتها، ومن أبرزها:
- يعتمد الهيكل الإنشائي على الخرسانة الجاهزة وأسقف Flat Slab، مع استخدام منتجات Heidelberg Materials وezzsteel.
- تأتي أعمال الكهرباء من خلال منتجات ABB وSchneider Electric وELSEWEDY CABLES.
- تستخدم نوافذ الألومنيوم بقطاع PS، مع الاعتماد على منتجات Bänninger ضمن مكونات المشروع.
- زُودت الوحدات بأبواب مصفحة مزودة بقفلين وعزل صوتي.
- تُنفذ أسقف المداخل بالجبس بورد مع إضاءات LED.
- تستخدم أرضيات المداخل من الرخام أو البورسلين وفقًا للتصميم.
- تُطبق دهانات عالية الجودة عازلة للحرارة والرطوبة باستخدام منتجات JOTUN.
- تشمل أعمال السباكة والتجهيزات الصحية منتجات من SH وBänninger وSAVETO.
كيف صُممت وحدات مشروع ليورا ريزيدنس؟
تضم الوحدات توزيعًا داخليًا يعتمد على وجود منطقة استقبال منفصلة عن غرف النوم، مع تخصيص غرفة الماستر بحمام ودريسنج.
بينما تختلف بعض التفاصيل وفقًا لموقع الوحدة داخل المبنى؛ إذ تتميز الوحدات الأرضية بحدائق خاصة، في حين تتضمن وحدات الأدوار المتكررة غرفة غسيل وتراسًا.
كيف تضيف الخدمات الترفيهية قيمة إلى السكن في ليورا ريزيدنس؟
لا تقتصر تجربة السكن في ليورا ريزيدنس على الوحدة نفسها، إذ توفر منطقة الخدمات مساحات تساعد السكان على قضاء أوقاتهم داخل المشروع، بدايةً من حمام السباحة والصالة الرياضية، التي توفر أجواء مناسبة للترفيه وممارسة الرياضة.
كما تضم المنطقة منطقة ألعاب للأطفال ومنطقة جلوس خارجية مشتركة، إلى جانب وجود مسجد مفروش ومجهز، بما يضيف تنوعًا إلى المرافق المتاحة للسكان.
ختامًا: يقدم مشروع ليورا ريزيدنس تصورًا سكنيًا يجمع بين التصميم العصري والتفاصيل التي تخدم احتياجات الحياة اليومية، مع نماذج متنوعة تمنح السكان أكثر من خيار عند اختيار وحدتهم.
كما تضيف طبيعة المشروع والخدمات المتاحة والتجهيزات الداخلية قيمة عملية للتجربة السكنية، ليصبح ليورا ريزيدنس أحد الخيارات الجديرة بالتعرف عليها عند البحث عن السكن في القاهرة الجديدة.
الأسئلة الشائعة حول مشروع ليورا ريزيدنس
أين يقع مشروع ليورا ريزيدنس؟
يقع مشروع ليورا ريزيدنس في حي نورث هاوس شمال بيت الوطن التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع ليورا ريزيدنس؟
يضم المشروع نماذج سكنية متنوعة، تشمل وحدات بالدور الأرضي وأخرى بالأدوار المتكررة، مع اختلاف بعض التفاصيل والمساحات بينها.
ما الفرق بين الوحدات الأرضية والمتكررة في ليورا ريزيدنس؟
تتميز الوحدات الأرضية بوجود حدائق خاصة، بينما تضم الوحدات بالأدوار المتكررة غرفة غسيل إلى جانب التراس.
هل تحتوي وحدات ليورا ريزيدنس على غرف ماستر؟
نعم، تضم الوحدات غرفة نوم رئيسية مزودة بحمام ودريسنج خاصين.
ما الخدمات الترفيهية في مشروع ليورا ريزيدنس؟
تشمل الخدمات حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة ألعاب أطفال، ومنطقة جلوس خارجية مشتركة، بالإضافة إلى مسجد مفروش ومجهز.
ما التجهيزات التي تعزز الأمان في ليورا ريزيدنس؟
يتضمن المشروع كاميرات مراقبة، ونظام إنتركم للتحكم في الباب الرئيسي، إلى جانب أبواب مصفحة مزودة بقفلين وعزل صوتي.
هل يوفر مشروع ليورا ريزيدنس مواقف سيارات؟
نعم، يتوفر موقف سيارة خاص لكل وحدة، مع غرفة تخزين مخصصة لكل موقف.
ما أبرز الخامات المستخدمة في مشروع ليورا ريزيدنس؟
تشمل الخامات والتجهيزات الخرسانة الجاهزة، وأسقف Flat Slab، ونوافذ الألومنيوم بالزجاج المزدوج، والرخام أو البورسلين في أرضيات المداخل، إلى جانب دهانات عازلة للحرارة والرطوبة.
متى يتم تسليم مشروع ليورا ريزيدنس؟
من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2028.
